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El Sistema Torrens es un sistema de Registro de la propiedad propio del Derecho anglosajón, cuyo objetivo principal es dotar de seguridad jurídica y celeridad al tráfico de bienes inmuebles mediante la creación estatal de oficinas de registro de la propiedad. El propietario que figurase en la inscripción no tendrá que probar una cadena de transmisiones con justo título del bien inmueble en cuestión, con la complejidad, inseguridad y coste que ello conllevaría. El sistema Torrens aparece por primera vez en Australia Meridional, tras la implementación realizada por su Premier, Sir Robert Torrens, en 1858. Hasta entonces, existían dos tipos de propiedad distinguidas por su origen. Aquellos propietarios cuyo derecho provenía directamente de la Corona tenían una propiedad de especial solidez. No así aquellos que habían obtenido la propiedad mediante transmisión (compraventa, sucesión, donación, etc), quienes podían sufrir las consecuencias de eventuales ventas por parte de no propietarios, evicciones y demás. La llegada del sistema Torrens unificaría los tipos de propiedad en Australia, pero más tarde, se extendería a nivel global, especialmente en los territorios pertenecientes a la Commonwealth británica. |
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